Importancia de la evaluación sísmica en edificaciones de República Dom

El riesgo estructural en RD: Por qué la evaluación sísmica no es un lujo, sino una necesidad operativa

Recientemente, el director general de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie), Leonardo Reyes Madera, compartió un dato que debe encender las alarmas en el sector de la construcción y la gestión de activos en nuestro país: de cada 100 edificaciones en la República Dominicana, al menos 10 requieren una evaluación sísmica urgente. Esta cifra no es solo una estadística de ingeniería; es un indicador de vulnerabilidad patrimonial que afecta directamente la seguridad de las personas y la continuidad de los negocios en el territorio nacional. (Fuente: Periódico elDinero).

El impacto financiero y legal de la vulnerabilidad estructural en las empresas dominicanas

Para las empresas que operan en edificios comerciales, industriales o de oficinas, este 10% de riesgo representa una amenaza latente a la continuidad operativa. Una estructura vulnerable no solo pone en peligro la vida de los colaboradores, sino que incrementa exponencialmente las primas de seguros y puede derivar en la pérdida total de activos fijos. En el contexto dominicano, donde la sismicidad es un factor real, ignorar el estado de las edificaciones puede traducirse en sanciones legales, responsabilidades civiles ante accidentes y la interrupción de la cadena de suministro por daños estructurales que podrían haberse mitigado con una evaluación técnica a tiempo.

La gestión de riesgos en la nueva era de la construcción y el mantenimiento

Este escenario obliga a los propietarios de inmuebles y a los gestores de activos a integrar la evaluación de vulnerabilidad en sus planes de mantenimiento preventivo. Ya no basta con cumplir con la normativa básica de construcción al momento de levantar una obra; la gestión moderna exige un monitoreo constante de la integridad de la infraestructura. Para las constructoras, este dato subraya la importancia de la precisión en la ejecución de los planos y la calidad de los materiales, pues una falla en la supervisión durante la fase de obra se convierte en una deuda estructural que el cliente final tendrá que pagar con evaluaciones costosas o reparaciones de emergencia.

Integración de la seguridad estructural en el ciclo de vida de la obra con ERPly

Ante la necesidad de garantizar que las edificaciones cumplan con los estándares de seguridad y resistencia, la solución Gestión de Proyectos de Construcción y Promotoras de ERPly S.R.L. ofrece una respuesta integral que va más allá del simple seguimiento de costos. Cuando una constructora o promotora gestiona un proyecto, el sistema permite integrar la gestión de permisos ante organismos como el CODIA o el MOPC, asegurando que los requisitos técnicos y de seguridad estructural estén alineados con la normativa vigente. Al utilizar herramientas como la importación de planos BIM/IFC dentro de nuestra suite, los ingenieros pueden visualizar con precisión la complejidad de las estructuras, facilitando la detección de posibles puntos críticos que requerirían evaluaciones sísmicas especiales antes de que la obra avance a etapas irreversibles.

Control de calidad y cumplimiento normativo de punta a punta

La verdadera prevención de riesgos estructurales ocurre cuando la planificación técnica se une al control operativo riguroso. En nuestro ERP, el módulo de seguridad ocupacional y la gestión de inspecciones mediante la aplicación móvil PWA permiten que los supervisores realicen levantamientos en campo, incluso sin conexión, documentando la calidad de los procesos constructivos que garantizan la estabilidad sísmica. Este flujo se articula con el control de retenciones y facturas de avance, asegurando que cada etapa de la obra, desde la cimentación hasta la estructura superior, haya sido validada bajo los estándares de calidad exigidos. De esta manera, la solución no solo gestiona el presupuesto o el cronograma, sino que actúa como una auditoría continua que reduce la probabilidad de que una edificación entre en ese 10% de vulnerabilidad reportado por Onesvie, protegiendo así la inversión del promotor y la seguridad del usuario final.

La gestión de la infraestructura en la República Dominicana debe evolucionar de un modelo reactivo a uno preventivo. La capacidad de una empresa para integrar la normativa sísmica en sus procesos de construcción y mantenimiento determinará su resiliencia ante desastres naturales y su capacidad para mantener activos seguros, funcionales y rentables a largo plazo.

Fuente: Importancia de la evaluación sísmica en RD (eldinero.com.do)