Nuevo Código de Construcción 2027: ¿Está su empresa preparada para la nueva era de la supervisión técnica?
El anuncio reciente del ministro Víctor Bisonó, al frente del Ministerio de Vivienda, Há Clínicas y Edificaciones (Mivhed), marca un antes y un después para el sector de la construcción en la República Dominicana. La implementación de un nuevo Código de Construcción para el año 2027 no es solo un cambio de normativa; es una transformación estructural que busca eliminar los cuellos de botella en la permisología y elevar los estándares de supervisión de obras en todo el país. Para las constructoras y promotoras dominicanas, esto significa que la informalidad y la falta de documentación técnica ya no serán una opción. La nueva era exige una precisión técnica impecable, una gestión de permisos más rigurosa ante el CODIA y el MOPC, y una capacidad de respuesta inmediata ante auditorías que aseguren que cada estructura cumple con las nuevas normativas técnicas. Las empresas que no modernicen sus procesos operativos para alinearse con estos estándares de supervisión corren el riesgo de enfrentar retrasos costosos, multas y la imposibilidad de obtener certificaciones de habitabilidad.
En este escenario de mayor exigencia regulatoria, la tecnología se convierte en el aliado estratégico para mantener la competitividad. En ERPly S.R.L., entendemos que la transición hacia el nuevo código requiere un control absoluto sobre cada detalle del proyecto. Por eso, nuestra solución de Gestión de Proyectos de Construcción y Promotoras ha sido diseñada específicamente para absorber este nuevo nivel de complejidad. Imagine que su empresa está gestionando un edificio de varios niveles y debe presentar la documentación para la aprobación de planos. Con nuestro sistema, usted puede gestionar la documentación técnica y los permisos ante el CODIA o el MOPC de forma centralizada, evitando la pérdida de información crítica. Además, la integración de la importación de planos BIM/IFC permite que la información de diseño se conecte directamente con la ejecución en campo, asegurando que lo que se construye sea exactamente lo que la nueva normativa exige.
La supervisión de obra, uno de los pilares que el ministro Bisonó busca fortalecer, es gestionada en nuestra plataforma mediante un control de costos y avances sin precedentes. Un escenario común en las constructoras dominicanas es el descontrol en los presupuestos por falta de seguimiento a los compromisos adquiridos. Con nuestro módulo, usted contará con un semáforo de presupuesto que incluye pre-compromisos, permitiéndole ver el impacto financiero de una compra antes de que se convierta en una deuda. Si usted es un contratista que trabaja con subcontratistas, podrá gestionar las valuaciones y el control de retenciones y facturas de avance de manera automática, asegurando que cada pago corresponda estrictamente al progreso físico de la obra. Todo esto se complementa con el uso de Earned Value Management (EVM) para medir la salud del proyecto y una aplicación móvil PWA que permite a sus inspectores realizar levantamientos en la obra, incluso sin conexión a internet, garantizando que la supervisión técnica sea constante y digitalizada.
No deje que la llegada del nuevo Código de Construcción tome a su empresa por sorpresa. La preparación para el 2027 comienza hoy, con la digitalización de sus procesos y la adopción de estándares internacionales de gestión. En ERPly S.R.L., ayudamos a las constructoras y promotoras dominicanas a transformar la complejidad regulatoria en una ventaja competitiva mediante la implementación de Odoo 19 adaptado a la realidad de nuestro país. Si desea asegurar que su gestión de proyectos, licitaciones bajo la Ley 340-06 y control de costos esté a la altura de las nuevas exigencias del Mivhed, contáctenos hoy mismo para una consultoría especializada.
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